金融街物业通过上市聆讯 所得款项将用于扩大规

时间:2020-06-20 20:58 来源:小P新闻网

6月17日,金融街(000402,古坝)置业有限公司通过香港证券交易所进行了听证。

根据房地产新媒体的意见,金融街物业最初是北京金融街地区的物业管理服务,现已发展成为一家综合性物业管理公司,主要为内地各级财务管理中心的物业提供物业管理及相关服务。

截至2019年12月31日,金融街物业为全国144个物业项目提供物业管理及相关服务,管理总建筑面积约1990万平方米,其中40.8%位于北京,商业物业管理建筑面积约800万平方米,办公物业管理建筑面积约640万平方米。

在收入方面,金融街房产总收入从2017年的7.57亿元增加到2019年12月31日的9.97亿元,复合年增长率为14.8%。本年度利润从2017年的8270万元增加至2019年12月31日的1.13亿元,复合年增长率为17.1%。

在历史记录期间,金融街物业的大部分总收入来自为商业物业提供物业管理及相关服务。截至2017年、2018年和2019年12月31日,相关收入分别为5.32亿元、5.91亿元和6.47亿元,分别占总收入的70.3%、67.6%和64.9%。

与此同时,金融街地产表示,此次上市的净收益将用于在中国寻求小额收购和投资机会,,并建立新的分支机构和子公司以扩大业务规模。

在战略收购和机会投资方面,金融街地产提到,从地理位置上看,公司计划重点关注京津冀、长三角、大湾区、成渝城市群等经济发达地区,并计划从2023年开始在中国西南和中部的主要城市如成都、重庆、武汉寻找机会。拟投资的业务类型通常会优先考虑以商业物业为重点的物业管理公司,并考虑在物业管理产业链下游具有稳定经营业绩和发展前景的公司,以补充业务运营,如安保公司、清洁公司和园艺公司。

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