9大新盘争相入市!白云多盘争霸,广州楼市开始

时间:2020-06-16 21:58 来源:小P新闻网

今年年中已经到来,广州的房地产市场,在今年上半年被压制,几乎达到了顶峰。

在此之前,受疫情影响,主要房企的销售业绩会受到一定影响,但待完成的关键绩效指标仍需完成。

虽然主要建筑最近看起来低调,但他们已经开始增强实力,为下半年做准备。

据不完全统计,6月份共有9套新动作,涉及番禺、白云、黄埔、增城等地区。6月初,大部分新设备被选中用于开放模型房和销售中心。

白云特别欢迎4个项目进入市场!

这些新菜式的优点和缺点是什么,值得特别注意的是什么?让我们来看看。

.01白云

保利龙悦居

保利龙悦居位于钟落潭白云国际健康城,距地铁14号线钟落潭站仅700米,交通便利。

此外,项目还配备了3600个平行商户,有18个班级的幼儿园和儿童游戏区。目前,麦当劳、familymart、金康药房等战略合作商户已经推出。

据了解,该项目将于6月正式开放展区和样板房,主要是将面积为80-102㎡的产品从三个房间推广到四个房间。

值得注意的是,今年3月,白云区出台了人才购房新政策。只要大学学历符合要求,他们可以直接在白云区的四个镇(包括钟落潭)购房,这对购房者来说是一个很大的优势。

时代龙湖云来

时代龙湖云来位于广州空港经济区航空产业价值园区。紧邻机场高速公路,可快速到达白云机场(600004,古坝)、白云新城等地。它适合在附近工作的购房者。

同时,项目依托流溪河绿地保护区。花园采用龙湖原有的五维景观设计。整体定位相对高端。这是目前该地区罕见的高品质住宅。

6月6日,该项目将开放一个建筑面积为93-139㎡的样板房和一个3-4间房的公寓,售价为35000-38000元/㎡目前,20000的认购资金可以打98%的折扣。

Pin城

Pin城位于数字科技城板块。距八号线北延伸段汀岗站仅400米,可以说是地铁的上盖。

此外,该项目在教育方面具有充分的优势。学校设有36个9年制省级名校班和18个高标准幼儿园班。

此外,房屋类型也很抗攻击。例如,70㎡可以建成三个房间,140㎡可以建成五个房间,而且利用率极高。

据了解,该项目样板房已开业,将于6月中旬正式开业,首批70-140㎡的三至五个房间,起价为36000/㎡。

目前,认购基金为20,000元,有99%和98%的折扣,外加一年的物业费。

龙湖招商,田驹

田驹龙湖招商,位于白云新城核心区,距地铁14号线马坞站仅400米,2021年通车后可快速到达珠江新城、白云机场、广州南站等地。

项目周边还有白云汇、百信广场、万达广场等8个高端商业综合体,乘车15分钟即可到达,生活设施齐全。

该项目推出了一个三至四居室产品,建筑面积85-122㎡,配有私人爬梯和私人精装,100平方米可实现惊人的四居室设计!

目前,该项目已经开了一个样板房,预售价格约为53000-60000/㎡,有折扣。然而,订阅已经关闭,正式开放预计在6月底。

.02番禺

中海左岸兰亭

中海左岸兰亭,番禺亚运城的“菜鸟”。

项目周边有很多成熟的居住区,生活设施相对成熟。另一个优点是它靠近珠江的支流,高层建筑可以享受第一里

该项目的价格尚未公布。平均参考价格为40,000/㎡,首付最低约为200万。目前,20,000将被认购,并给予98%的折扣。黄埔

黄埔中心城

黄埔中心城,一座罕见的科学城全新建筑,最近引起了网民的极大关注。

项目位于黄埔区开元大道,紧邻成熟社区万科城。周围的居住氛围相对成熟。

此外,黄埔中心城原为火村旧房改造项目,总改造量约270万平方米,包括2.5万套待搬迁房屋。它可以分六个阶段发展,可以称之为大城市。基本上没有必要担心未来生活的配套设施。

据了解,一期工程将有3-4个房间,建筑面积为91-130㎡,样板房将于6月15日开放。正式开业将于6月底举行,起价为32000-35000元/平方米。

与万科城关的平均二手价格34000~38000/㎡和星月的平均一手价格36000~40000/㎡相比,黄埔中心城的价格更接近大众。

.04增城

河静镇护城园

河静镇护城园是增城区涪城区的一栋全新建筑。它被新城大道和珠江三角洲环高速公路环绕。自动驾驶能快速到达荔城繁华的生活圈。

作为合景泰富的高端产品线“镇Xi”,该项目最大的优势是距里湖3000亩仅300米,拥有一线湖景资源。

6月6日,该项目将开放样板房,首先推出124-211套公寓和4-5套公寓,重点是改善类。

届时,现场核实50万元,就有机会乘坐贝尔-206直升机,欣赏李湖360度的美景,名额只有66个。

目前,该项目没有定价。周边地区没有其他第一手项目。它也是保利1号(建筑年代:2010年)的住宅,面向湖的第一线。平均二手价格约为17000-21000/㎡。

.05佛山

恒大苏宁广场

恒大苏宁广场位于佛山新城核心区,附近三条地铁交汇,广佛线东平站交通便利。

同时,该项目是集购物中心、JW万豪酒店、摩天办公楼、创意产业总部基地和酒店式公寓于一体的大型综合体。它未来的发展前景是光明的。

6月6日,该项目将开间样板房,并将单间引入两室公寓,建筑面积约为41-87㎡,平均价格约为14000-16000元/㎡。

本文从贺勋的立场出发。投资者应该在此基础上自担风险。

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